1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-9.4%
横浜市鶴見区
40.6万円/㎡
前年比+35.2%
アネックス鶴見第2マンション
神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩9分
1985年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 49.92㎡の場合
相場
2,610万円
52.3万円/㎡
1,281
2,167
3,052
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜3,052万円
43.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月8日
アネックス鶴見第2マンション
2,680万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 53.7万円 | 4階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,980万円 | 59.7万円 | 3階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | アネックス鶴見第2マンション 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,680万円 | 53.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,120万円 | 40.3万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/08 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅5分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/04 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,899万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 1,590万円 | 40.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/24 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,790万円 | 42.0万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/26 | ユアサハイム横浜三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、横浜市鶴見区では35.2%上昇しています。